住まいとお金の用語集

関連用語

保証人

保証人（ほしょうにん）とは、主債務者が返済できなくなった場合に代わりに返済する義務を負う人を指します。
保証人には、①催告の抗弁権、②検索の抗弁権、③分別の利益という3つの権利があります。

物上保証人

物上保証人（ぶつじょうほしょうにん）とは、自身の財産上に担保を設定した担保提供者の事を指します。
債務を負担したわけではないので、返済の義務はありません。
しかし、主債務者が弁済できなければ抵当権が実行され、提供した担保の範囲で債務を弁済することになります。

債務者

債務者（さいむしゃ）とは、金銭消費貸借契約において、お金の融資を受ける者を指します。
当社とのお取引においては、お客様が債務者となります。

催告の抗弁権

催告の抗弁権（さいこくのこうべんけん）とは、保証人が債権者から債務の履行を請求された際に、先に債務者に対して返済を請求するように請求できる権利です。
ただし、連帯保証人の場合は催告の抗弁権はありません。

債権者

債権者（さいけんしゃ）とは、金銭消費貸借契約において、お金を融資する者を指します。
当社とのお取引においては、当社が債権者となります。

検索の抗弁権

検索の抗弁権（けんさくのこうべんけん）とは、保証人が、債権者に対し、債務者が弁済可能な資産などを所有している際に保証債務の履行を拒否する事ができる権利です。
ただし、検索の抗弁権を行使するためには、債務者の返済可能な資産の所有及び、弁済の執行が容易である事を証明する必要があります。
また、連帯保証人の場合は検索の抗弁権はありません。