（提供会社：SBIスマイル株式会社）
SBIスマイルが算出した相場賃料よりも安い家賃設定で、家賃の値上げもなく、更新料なども不要ですので、売却後も安心して長くお住まいいただけます。
お客さまのご要望に応じて、賃貸借契約の更新（再契約）が可能です。更新料（再契約手数料）は無料です。
お客さまが一定期間優先的に買い戻すことが可能です。売買価格は事前に契約書に明記させていただきます。
退去の1ヶ月前までにSBIスマイルに通知することで、いつでも退去をすることが可能です。さらに、引越費用相当額をご負担させていただきます*。
※一定の条件を満たした場合に限ります。
SBIスマイルは東証プライム上場の
SBIホールディングスのグループ企業です。
SBIグループは、オンライン証券・銀行・保険などの金融サービス事業を中心に、ベンチャー企業への投資を主とするアセットマネジメント事業、医薬品・健康食品および化粧品などの開発・販売や、新薬の研究開発を行うバイオ・ヘルスケア＆メディカルインフォマティクス事業を3大事業として、飛躍的な成長を遂げてきました。
現在は、「金融サービス事業」「投資事業」「資産運用事業」「暗号資産事業」「次世代事業」の5事業に変更し「金融を核に 金融を超える」を実現するべく、引き続き先進技術を活用した商品・サービスの提供や新たなビジネスの創出に向け注力していきます。
住宅ローンの返済を含め毎月12万円程度の支払いがあるため、支払いの負担を軽減したい。
お客さまのご状況
| お客さま | 個人 | 年齢 | 60代 |
|---|---|---|---|
| 同居のご家族 | 妻・子供 | 対象不動産 | 愛知県／マンション |
| 住宅ローン借入状況 | 1,500万円 | 月々の支払 | 12.5万円 |
東京都調布市
Aさま
リースバックでは、時価よりも低い金額で取引されることをデメリットと感じていました。しかし、他社と比較検討する中で、家賃が相場賃料より安いことや、手数料がかからないことをメリットと感じ、契約を決めました。売却資金で住宅ローンの完済だけでなく、月々の支払額も軽減できた点にも満足です。
この度はSBIスマイルのリースバックをご利用いただきありがとうございます。私共はお客さま個々のご要望をお聞きし、真摯に対応することを信条としております。その結果としてご満足いただけたようで、うれしい限りです。
家賃の支払い中も不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。その際もご満足いただけるように対応させていただく所存です。
営業沢田 紀之
ご相談・仮査定
お電話・WEBフォームにて、お気軽にご相談ください。専属担当となるSBIスマイルの営業スタッフより、対象不動産の売買価格および家賃を最短即日で回答いたします。
建物検査
専門の検査員がご自宅に訪問し、建物の状況を検査いたします。検査結果をもとに最終的な売買価格および家賃をご提示いたします。なお、建物検査の費用は無料ですのでご安心ください。
ご契約・決済
不動産の売買契約、賃貸借契約、買戻しのための売買予約契約を締結いたします。印紙代がかからない電子契約にも対応していますので、ご希望の場合はお気軽にご相談ください。契約のお手続きが完了すると、売買代金が一括で支払われます。
賃貸開始
ご決済日から賃借が開始され、家賃の支払いが発生します。買戻しが可能な期間や売買金額については、売買予約契約書にて明記しております。
不動産を担保とした、資金使途自由のフリーローンです。生活・教育・納税資金、開業・運転資金、不動産購入資金、リフォーム資金、その他あらゆるニーズに活用できます。
SBIスマイルが提供する「売却後に一定期間住み続けた後、住み替えを検討している」方向けのリースバックです。賃貸借期間を短くすることで、長期リースバックよりも高い売買価格でのご契約が可能です。さらに、契約後１年間は家賃が0円となります。
各種ローンをご検討される方は信頼と独自の審査基準で豊富な実績をもつSBIエステートファイナンスにお気軽にご相談ください。
お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。なお、SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。個人情報の取り扱いについては、個人情報保護に関する取り組みをご確認ください。
日本貸金業協会会員 第003635号
