住み替える短期リースバック
「ちょこっと住まいる」
（提供会社：SBIスマイル株式会社）
ご自宅をスピーディーに現金化し、住み替え資金を確保できます。新居の引き渡しまで仮住まいなしで、スムーズな住み替えが可能です。
- 1最短７日で
資金化 - 21年間
家賃無料
※一年間の定期借家契約が条件となります。 - 3信頼と安心の
SBIグループ
ご自宅をスピーディーに現金化し、住み替え資金を確保できます。新居の引き渡しまで仮住まいなしで、スムーズな住み替えが可能です。
仮住まいを用意する際は、通勤や生活の便を考慮して物件を探さなくてはならないほか、毎月の家賃だけでなく、転居費用や敷金・礼金などの初期費用も発生します。しかし、リースバックを利用すれば、現在の自宅に住み続けながら新居を探すことができるので、余計な費用をかけずに、引越しは現在の自宅から新居への1回で済みます。
新居を購入する際は、頭金・手付金として物件価格の10％程度の資金を求められることがあります。買い先行では自宅の売却代金を活用できないため、貯蓄状況によっては手元資金が不足する恐れがあります。リースバックで先に自宅を売却すれば、売却資金を住宅ローンの完済に充て、その残りを頭金に利用できます。
現在の自宅の住宅ローンが残っていると、与信面から新居のローン審査が厳しくなります。理想の物件が見つかっても、住宅ローンを組めなければ住み替えはできません。リースバックで現在の自宅を売却して住宅ローンを完済することで、新居の住宅ローン審査に通りやすくなります。
現在の自宅の住宅ローンが残っていると、新居の住宅ローンとのダブルローンになる可能性があります。住宅ローンは、自宅の売却代金で完済できますが、スムーズに売れないとダブルローンとなり、月々の返済負担が大きくなります。リースバックを利用すれば、売却代金で現在の自宅の住宅ローンを完済できるので、ダブルローンの心配はなくなります。
SBIグループは、オンライン証券・銀行・保険などの金融サービス事業を中心に、ベンチャー企業への投資を主とするアセットマネジメント事業、医薬品・健康食品および化粧品などの開発・販売や、新薬の研究開発を行うバイオ・ヘルスケア＆メディカルインフォマティクス事業を3大事業として、飛躍的な成長を遂げてきました。現在は、「金融サービス事業」「投資事業」「資産運用事業」「暗号資産事業」「次世代事業」の5事業に変更し「金融を核に金融を超える」を実現するべく、引き続き先進技術を活用した商品・サービスの提供や新たなビジネスの創出に向け注力していきます。
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日本貸金業協会会員 第003635号
