ARUHI リ・バース６０

下記全てに該当する方

• 借入申込日における年齢が満50歳以上の方。
• 日本国籍または永住許可を有する方。
• 年間収入に占める年間の総返済額の割合が下記の範囲内の方。
  • 税込年収400万円未満の方：30％以内
  • 税込年収400万円以上の方：35％以内

• 申し込みご本人が所有し居住することを目的とした住宅（セカンドハウスを含む）の建設・購入資金
• 申し込みご本人が居住する住宅（セカンドハウスを含む）、親族に使用貸借する住宅または第三者に賃貸する住宅（※）のリフォーム等資金
  ※第三者へ賃貸する場合は3年以内の定期借家契約に限ります。

ご利用いただけない場合
融資実行時に融資対象物件に抵当権を設定できない場合は原則お取り扱いできません。

100万円以上8,000万円以内（1万円単位）。ただし、以下のうち最も低い金額の範囲内であること。

• 住宅建設、購入またはリフォーム等の所要資金の額の100％相当額
• 担保不動産の評価額（ARUHIおよび住宅金融支援機構所定の方法による評価）に次の担保掛目を乗じて算出した融資限度額

• 併用住宅または併存住宅の場合
  融資額＝住宅の建設・購入に要する費用の額×住宅割合（万円未満の端数は切り捨て）

申し込みご本人と連帯債務者の全員がお亡くなりになる日までとなります。

全期間固定金利※1です。

• 申込時ではなく、資金受取時の金利となります。なお、資金の受取日はARUHIの定める日となります。

元金一括返済（融資期間中はお利息のお支払いのみとなります）

• 半年毎のボーナス返済併用・親子リレー返済はご利用いただけません。

原則、ご融資対象となる住宅および土地に、住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
ARUHIおよび住宅金融支援機構所定の方法により評価を行います。

• 別途、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬等）をご負担いただきます。
• 原則、ARUHI リ・バース６０の融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。

融資対象住宅等のほかに、申し込みご本人または連帯債務者が所有する住宅を3物件まで共同担保とすることが可能です。
当該住宅及びその敷地についても住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
敷地の権利が以下の場合は対象外です。

• 借地（使用貸借の借地を除く。）の場合
• 今回の融資の抵当権に優先する権利がある場合又は保留地等であって抵当権設定できない場合

ARUHIおよび住宅金融支援機構所定の方法により評価を行います。

• 別途、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬等）をご負担いただきます。
• 原則、ARUHI リ・バース６０の融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。

必要ありません。

ご利用いただけません。

任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。
（保険期間および保険料払込期間は任意。ただし、完済時まで付保すること。）

事務手数料※は、借入金額の2.2％（消費税込）です。最低事務手数料は220,000円（消費税込）です。

• お客さま負担となります。

• 保証料は必要ありません。
• 一部繰上返済、全額繰上返済の手数料は以下の通りです。

収入合算できる方

次の（1）から（4）までのすべての要件に当てはまる方ひとりの収入を合算できます。

• ARUHI リ・バース６０は、ノンリコース型（債務者が死亡した場合に、担保の効力の及ぶ範囲を超えて返済を請求しない融資の形態）の住宅ローンです。
• 年に1回、ARUHIからご本人等に現況確認をさせていただきます。
• ARUHI リ・バース６０は元金返済がないため、住宅ローン減税の適用対象外となります。したがって住宅借入金等特別控除の年末残高証明書の発行はありません。
• 金利引き下げ制度はご利用いただけません。

15.0％以下

融資実行日から死亡日の前日までに到来した利息の約定支払日の回数+1回

年14.5％（年365日の日割計算）

下記全てに該当する方

• 借入申込日における年齢が満50歳以上の方。
• 日本国籍または永住許可を有する方。
• 年間収入に占める年間の総返済額の割合が下記の範囲内の方。
  • 税込年収400万円未満の方：30％以内
  • 税込年収400万円以上の方：35％以内
• 借換対象となる住宅ローンの債務者と借換融資の申込人が同一であること。（但し、借り換えに伴い債務者が加わる場合は同一でなくても構いません。）
• 借り換えの申込時において住宅ローンの返済実績が1年以上あり、直近1年間正常に返済されている方。

現在お借り入れ中の、申し込みご本人が所有する住宅に対する住宅ローンの借り換え（中古住宅の購入とリフォーム工事の資金をあわせて借り入れた住宅ローンも借換融資の対象となります。）

ご利用いただけない場合
融資実行時に融資対象物件に抵当権を設定できない場合は原則お取り扱いできません。

100万円以上8,000万円以内（1万円単位）。ただし、以下のうち最も低い金額の範囲内であること。

• 借り換えの対象となる住宅ローンの残債＋借り換えにかかる諸費用
• 担保不動産の評価額（ARUHIおよび住宅金融支援機構所定の方法による評価）に次の担保掛目を乗じて算出した融資限度額

申し込みご本人と連帯債務者の全員がお亡くなりになる日までとなります。

全期間固定金利※1です。

• 申込時ではなく、資金受取時の金利となります。なお、資金の受取日はARUHIの定める日となります。

元金一括返済（融資期間中はお利息のお支払いのみとなります）

• 半年毎のボーナス返済併用・親子リレー返済はご利用いただけません。

原則、ご融資対象となる住宅および土地に、住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
ARUHIおよび住宅金融支援機構所定の方法により評価を行います。

• 別途、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬等）をご負担いただきます。
• 原則、ARUHI リ・バース６０の融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。

融資対象住宅等のほかに、申し込みご本人または連帯債務者が所有する住宅を3物件まで共同担保とすることが可能です。
当該住宅及びその敷地についても住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
敷地の権利が以下の場合は対象外です。

• 借地（使用貸借の借地を除く。）の場合
• 今回の融資の抵当権に優先する権利がある場合又は保留地等であって抵当権設定できない場合

ARUHIおよび住宅金融支援機構所定の方法により評価を行います。

• 別途、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬等）をご負担いただきます。
• 原則、ARUHI リ・バース６０の融資実行日と同日に抵当権を登記させていただきます。

必要ありません。

ご利用いただけません。

任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。
（保険期間および保険料払込期間は任意。ただし、完済時まで付保すること。）

事務手数料※は、借入金額の2.2％（消費税込）です。最低事務手数料は220,000円（消費税込）です。

• お客さま負担となります。

• 保証料は必要ありません。
• 一部繰上返済、全額繰上返済の手数料は以下の通りです。

収入合算できる方

次の（1）から（4）までのすべての要件に当てはまる方ひとりの収入を合算できます。

• ARUHI リ・バース６０は、ノンリコース型（債務者が死亡した場合に、担保の効力の及ぶ範囲を超えて返済を請求しない融資の形態）の住宅ローンです。
• 年に1回、ARUHIからご本人等に現況確認をさせていただきます。
• ARUHI リ・バース６０は元金返済がないため、住宅ローン減税の適用対象外となります。したがって住宅借入金等特別控除の年末残高証明書の発行はありません。
• 金利引き下げ制度はご利用いただけません。

15.0％以下

融資実行日から死亡日の前日までに到来した利息の約定支払日の回数+1回

年14.5％（年365日の日割計算）