売却つなぎローン

売却予定の不動産を担保とした、資金使途自由のフリーローンです。担保不動産売却までのつなぎ資金をご融資いたします。

  • 生活・教育・納税
  • 事業
  • 不動産
  • 借換
  • その他
  • 1申し込みから
    最短翌日
    スピード融資*
  • 2専属担当による
    ワンストップ
    サービス
  • 3年間ご相談
    5,000件以上
    の実績

※審査によりご融資ができない場合もございます。

ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

売却つなぎローンは下記のような方に
ご利用いただけます。

売却つなぎローンの特徴・事例

1か月の短期間利用・ご収入のない個人のお客さまも相談可能です

売却つなぎローンは法人個人問わずご利用可能な不動産担保ローンです。また、毎月のお支払いは利子分のみで、返済まで1か月のご利用も可能です。

総量規制の除外貸付の為、給与所得者のご自宅を担保とすることも可能で、資金使途は原則自由となっております。また、現在ご収入の無い方も、返済プランによって融資が可能な場合も御座います。

競売手続き中の方、金融機関から一括返済を求められている方など、任意売却での生活や事業の立て直しについてご相談ください。

営業 小島 達也

営業小島 達也

売却つなぎローンを利用した事例

お客さまが抱えていたお悩み

急ぎの資金ニーズに対して所有不動産売却までのつなぎ融資を受けたい

個人法人不動産事業者
  • 所有不動産を売り出していたものの売却(現金化)までに時間を要していた
  • 至急の資金ニーズに対応してもらえる金融機関と付き合いがない
お客さまのご状況
お客さま種別
個人(法人代表者)
対象不動産
お客さま所有の自宅
対象不動産種別
区分マンション(不動産評価1億2,000万円)
対象不動産を担保にした借入
金融機関から住宅ローン借入
返済状況
住宅ローンを正常にご返済中

SBI エステートファイナンスの解決策

赤坂

ご希望にあわせ8営業日でご融資を実行

  • 申込段階で不動産に十分な担保余力や、既に売却活動を始めており反響も出ていたことから不動産の流通性が見込めると判断
  • 申し込みから8営業日でお客さまの希望金額の融資が可能となり、約半年後に不動産の売却も決定、お客さまの希望通りの融資が実現

売却つなぎローンの返済例

融資年率月々の返済額
融資金額1,000万円の場合7.50%62,500円
6.00%50,000円
4.50%37,500円
3.00%25,000円

※上記の返済例は参考です。実際の金額と異なることがございます。

当サイトでは、お客さまのご事情に合わせて返済シミュレーションができる「返済シミュレーション」コンテンツがございます。下記のボタンからご利用いただくことが可能です。

返済シミュレーション

なぜSBIエステートファイナンスが選ばれるのか

SBIエステートファイナンスは、東証プライム上場SBIホールディングスのグループ企業です。

売却つなぎローンをご利用いただいたお客さまの声

お客さまイメージ画像

神奈川県横浜市
Eさま

相談から着金まで迅速に動いていただきました

取引歴が浅いにもかかわらず、スムーズに対応していただいて感謝しています。
相談から着金までフットワーク軽く動いていただいた担当者さんで助かりました。
何かまた別の機会がありましたら、その時もぜひよろしくお願いいたします。

迅速な対応もお客さまあってこそ

この度は弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。SBIエステートファイナンスの小島です。

ご相談いただいてからEさまには、私からの質問やお願いにすぐにお応えいただきました。その結果、今回のようにご融資実施までスムーズに進んだと感じております。
私こそEさまのフットワークの軽さに感謝しております。今後とも機会がございましたら、お気軽にお声がけください。

営業 小島 達也

営業小島 達也

売却つなぎローン借り入れまでの流れ

相談・仮審査

お電話、ご相談・仮審査申込フォームにてお気軽にお問い合わせください。 専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のお問い合わせは最短即日で回答いたします。

申込

必要書類をご用意の上、ご来店いただき、お申し込みの手続きをいただきます。 来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。

主な必要書類
不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人さま身分証明書 / 事業計画書
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。

本審査

担保不動産やお客さまの与信面を当社独自の基準で多角的に審査し、ご融資可能な金額や金利等の条件を決定いたします。

契約

最終的な契約内容をご確認・ご了承いただき、契約手続きを行います。

必要書類
印鑑証明書 / 実印 / 印紙
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。

融資実行

契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資いたします。 抵当権設定等のお手続きは、当社が提携する司法書士が代行して行います。

売却つなぎローンの商品説明

対象
個人、法人(不動産事業者を含む)
融資金額
500万円~10億円
融資年率
2.70%~7.50%
返済期間
1ヶ月~12ヶ月
返済回数
1回~12回
返済の方式
元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)
実質年率
15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務
取扱手数料
融資金額の1.10%~3.30%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務
取扱手数料
返済元金の0%~4.40%(税込)
遅延損害金
年率19.80%
担保
不動産
連帯保証人
連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域
関東1都3県(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県)
関西2府4県(滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県)
主な必要書類
・不動産資料
・収入証明書類
・身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

ご契約に係る諸経費

・登記費用
・収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担いたします。

ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

よくあるご質問

売却つなぎローン以外の商品

ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 - 17:45

各種ローンをご検討される方は信頼と独自の審査基準で豊富な実績をもつSBIエステートファイナンスにお気軽にご相談ください。
お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。なお、SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。個人情報の取り扱いについては、個人情報保護に関する取り組みをご確認ください。

貸金業者登録票
登録番号:関東財務局長(3)第01516号 
登録有効期間:令和6年10月15日~令和9年10月15日
SBIエステートファイナンス株式会社
日本貸金業協会会員 第003635号