売却つなぎローン

売却つなぎローンの特徴・事例

• 総量規制対象外
• 個人で収入が無い方も相談可能

売却つなぎローンを利用した事例

SBI エステートファイナンスの解決策

ご希望にあわせ8営業日でご融資を実行

• 申込段階で不動産に十分な担保余力や、既に売却活動を始めており反響も出ていたことから不動産の流通性が見込めると判断
• 申し込みから8営業日でお客さまの希望金額の融資が可能となり、約半年後に不動産の売却も決定、お客さまの希望通りの融資が実現

売却つなぎローンの返済例

※上記の返済例は参考です。実際の金額と異なることがございます。

当サイトでは、お客さまのご事情に合わせて返済シミュレーションができる「返済シミュレーション」コンテンツがございます。下記のボタンからご利用いただくことが可能です。

返済シミュレーション

売却つなぎローンが選ばれる理由

• 1

  SBIグループが持つ総合力

  

  当社は、銀行や証券などの金融ノウハウを持つ東証プライム上場SBIホールディングスのグループ企業です。SBIグループの不動産担保ローン専門会社としての強みを活かし、経験豊富な社員が様々な資金ニーズにお応えします。

• 2

  独自審査基準での与信・不動産評価

  

  当社独自の基準で与信・不動産評価の審査を行います。新たに事業を始める個人のお客さまや創業間もない赤字決算法人のお客さまは、将来性を加味した審査が可能です。築古や2番抵当の担保不動産も多角的に評価、審査をいたします。

• 3

  仮審査結果は最短即日回答！申し込みから融資までは最短翌日

  

  仮審査についてはご依頼いただいてから最短即日で回答、お申し込みから最短翌日でご融資を実行いたします。

  ※お申し込みにあたっては、所定の審査がございます。審査結果によってはご希望に添えない場合がございます。

• 4

  有担保ローンならではの低金利

  

  土地や建物、マンションなどの不動産を担保とすることで、貸主である当社のリスクが低減されます。キャッシングやカードローンといった一般的な無担保ローンに比べると、低金利で長期間のご融資が可能となります。

• 5

  様々な資金ニーズに対応！

  

  資金使途は原則自由です。生活資金・教育資金・事業資金・マイホーム購入など、幅広い用途にご利用いただけます。

• 6

  担保不動産によっては高額融資も可能！融資は最大10億円！

  

  当社では、融資金額の上限を10億円とさせていただいております。お客さまの信用力や担保不動産の評価によっては、高額融資も可能でございます。

  ※審査結果によってはご希望に添えない場合がございます。

売却つなぎローンをご利用いただいたお客さまの声

売却つなぎローンのご融資までの流れ

売却つなぎローンのご融資条件

対象

個人、法人

融資金額

500万円～10億円

融資年率

3.70％～7.80％

返済期間

1ヶ月～12ヶ月

返済回数

1回～12回

返済の方式

元金一括返済（多区画の場合、一部内入方式可）

実質年率

15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。

融資事務
取扱手数料

融資金額の1.10％～3.30％（税込）
※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。

返済事務
取扱手数料

返済元金の0％～4.40％（税込）
※融資事務取扱手数料と合算で5.50％（税込）以内といたします。

遅延損害金

年率19.80％

担保

不動産

連帯保証人

連帯保証人を必要とする場合もございます。

取扱地域

関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）
関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）

主な必要書類

・不動産資料
・収入証明書類
・身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

• 金利等の条件は2025年3月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
• お申し込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
• 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約に係る諸経費

・登記費用
・収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担いたします。