不動産投資ローン

不動産投資ローンの特徴・事例

• ご利用者の属性は問わず
• 築古・既存不適格物件も対応可能

不動産投資ローンを利用した事例

SBI エステートファイナンスの解決策

お客さまがご希望とする金額のご融資を実行

• 建物の築年数が古いものの、当社基準で不動産を評価
• 資産価値が高い事に着目し、お客さまの希望金額でのご融資を実現

不動産投資ローンの返済例

• 上記の返済例は参考です。実際の金額と異なることがございます。

当サイトでは、お客さまのご事情に合わせて返済シミュレーションができる「返済シミュレーション」コンテンツがございます。下記のボタンからご利用いただくことが可能です。

返済シミュレーション

なぜSBIエステートファイナンスの不動産投資ローンが選ばれるのか

• SBIグループが持つ総合力
• 独自審査基準での与信・不動産評価
• 年間5,000件の相談実績、幅広いお客さまへのご融資

不動産投資ローンをご利用いただいたお客さまの声

不動産投資ローン借り入れまでの流れ

不動産投資ローンの商品説明

対象

個人、法人

資金使途

投資用（賃貸用）不動産の建設資金または購入資金
投資用（賃貸用）不動産のリフォーム等資金

融資金額

300万円～10億円

融資年率

変動金利※2.70%～6.80%
（みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.075％～5.175％）
※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。

返済期間

1年～25年

返済回数

12回～300回

返済の方式

元利均等返済（ボーナス時増額返済併用化）

実質年率

15.00%以下支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。

融資事務
取扱手数料

融資金額の2.20%～2.75％（税込）※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。

解約料

元金入金額の0%～3.00%

遅延損害金

年率19.80％

担保

不動産

連帯保証人

連帯保証人を必要とする場合もございます。

取扱地域

関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）
関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）

主な必要書類

・不動産資料
・収入証明書類
・身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

• 金利等の条件は2024年10月1日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
• お申し込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
• 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

不動産投資ローンご契約に係る諸経費

・登記費用
・収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担いたします。