マイホーム売却サポートローン

現在お住まいのご自宅を担保とした、自宅の買い替えに伴う様々な資金に活用できるローン商品です。住宅ローンの借り換え、新居の購入費用、現自宅のリフォーム資金等に活用できます。

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マイホーム売却サポートローン

ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。

0120-334-258受付時間：月～土 9:00 – 17:45

ご相談

仮審査申込

マイホーム売却サポートローンは下記のような方に
ご利用いただけます。

自宅の買い替えに伴い、現自宅の売り急ぎを避けたい方
自宅の買い替えに伴い、現自宅の住宅ローンを完済したい方
自宅の買い替えに伴い、現自宅のリフォームを検討している方
自宅の買い替えに伴い、新居の購入費用が不足している方

特徴
借り入れまでの流れ
商品説明
よくあるご質問

マイホーム売却サポートローンの特徴

売却まで現金の持ち出しなし
さまざまな資金使途に利用可能

毎月の返済は不要、ダブルローンを回避できます

「マイホーム売却サポートローン」は、現自宅の住宅ローン完済資金のほか、新居の頭金や手付金、信用借入の返済にもご利用いただける商品です。

借入金は、現自宅の売却時に一括で返済いただくため、借入期間中の現金の持ち出しは一切なく、ダブルローンを回避することができます。

営業小島達也

マイホーム売却サポートローンの返済例

【本融資型】の場合

	融資年率	返済額（元金＋利息）
融資金額900万円返済期間12か月の場合	4.80％	9,432,000円
	3.00％	9,270,000円
	2.30％	9,207,000円

【事前融資型】の場合

	融資年率	月々の返済額
融資金額900万円の場合	4.80％	36,000円
	3.00％	22,500円
	2.30％	17,250円

上記の返済例は参考です。実際の金額と異なることがございます。

当サイトでは、お客さまのご事情に合わせて返済シミュレーションができる「返済シミュレーション」コンテンツがございます。下記のボタンからご利用いただくことが可能です。

返済シミュレーション

なぜSBIエステートファイナンスが選ばれるのか

SBIグループが持つ総合力
独自審査基準での与信・不動産評価
年間5,000件の相談実績、幅広いお客さまへのご融資

SBIエステートファイナンスは、東証プライム上場SBIホールディングスのグループ企業です。

マイホーム売却サポートローン借り入れまでの流れ

相談・仮審査

お電話、ご相談・仮審査申込フォームにてお気軽にお問い合わせください。専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のお問い合わせは最短即日で回答いたします。

申込

必要書類をご用意の上、ご来店いただき、お申し込みの手続きをいただきます。来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。

主な必要書類
不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人さま身分証明書 / 事業計画書
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。

本審査

担保不動産やお客さまの与信面を当社独自の基準で多角的に審査し、ご融資可能な金額や金利等の条件を決定いたします。

契約

最終的な契約内容をご確認・ご了承いただき、契約手続きを行います。

必要書類
印鑑証明書 / 実印 / 印紙
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。

融資実行

契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資いたします。抵当権設定等のお手続きは、当社が提携する司法書士が代行して行います。

マイホーム売却サポートローンの商品説明

	融資条件表【本融資型】	融資条件表【事前融資型】
対象	個人
申込要件	⾃宅の買い替えに伴う以下の①～⑥の資⾦使途に対する融資で、買い替え先⾃宅の決済と同時に実⾏し、担保とした債務者の現⾃宅の売却により返済すること。	⾃宅の買い替えに伴う以下の①～③の資⾦使途に対する融資で、買い替え先⾃宅の売買契約締結⽇から決済までの間に実⾏し、担保とした債務者の現⾃宅の売却により返済すること。ただし、買い替え先⾃宅の売買契約から決済予定⽇までの期間が2年を超えず、且つ銀⾏等で買い替え先⾃宅の住宅ローンの仮承認が下りているものに限ります。
資金使途	①買い替えに併せて⾏う現⾃宅の住宅ローンの返済資⾦。 ②買い替え先⾃宅の購入資⾦。 ③買い替え後に⾏う現⾃宅のリフォーム資⾦。 ④買い替えに併せて⾏う信用借入の返済資⾦。 ⑤買い替えに伴う引越費用、家具家電等購入費用。 ⑥買い替えや融資利用に係る諸費用。	①買い替え先⾃宅の手付⾦、頭⾦。 ②買い替えに伴う引越費用、家具家電等購入費用。 ③買い替えや融資利用に係る諸費用。
融資金額	500万円～10億円	300万円～10億円
融資年率	変動金利※2.30%~4.80% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.675％～3.175％）お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
返済期間	1か月～12か月	1か月～36か月
返済回数	1回～12回	1回～36回
返済の方式	元金一括返済 ※利息は⼀括後払いもしくは毎月払いでご負担いただきます。	元金一括返済
実質年率	15.00%以下支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料	融資金額の2.20％※1（税込）ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。	融資金額の2.20％（税込）ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。
返済事務手数料	元金入金額の1.10%※2※３（税込）	元金入金額の1.10%（税込）
遅延損害金	年率19.80％
担保	現自宅
連帯保証人	連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域	関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）
主な必要書類	不動産資料収入証明書類身分証明書売却を予定している不動産の売買契約書、または売買の媒介契約書案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

『マイホーム売却サポートローン【事前融資型】』から切替の場合、融資額の増額分に対して2.20％（税込）となります（増額切替でなければ手数料は免除）。
『マイホーム売却サポートローン【事前融資型】』から切替の場合、融資額の増額分に対して1.10％（税込）となります（増額切替でなければ手数料は免除）。
買い替え先の住宅ローンをSBIグループでお借入れする場合は免除となります。

金利等の条件は2024年10月1日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
お申し込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。