ご相談された方の声
仮審査を受けた方の声
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相談・仮審査
お電話、ご相談・仮審査申込フォームにてお気軽にお問い合わせください。 専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のお問い合わせは最短即日で回答いたします。
申込
必要書類をご用意の上、ご来店いただき、お申し込みの手続きをいただきます。 来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。
主な必要書類
不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人さま身分証明書 / 事業計画書
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。
本審査
担保不動産やお客さまの与信面を当社独自の基準で多角的に審査し、ご融資可能な金額や金利等の条件を決定いたします。
契約
最終的な契約内容をご確認・ご了承いただき、契約手続きを行います。
必要書類
印鑑証明書 / 実印 / 印紙
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。
融資実行
契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資いたします。 抵当権設定等のお手続きは、当社が提携する司法書士が代行して行います。
お客様が抱えていたお悩み「5年前に債務問題があったが
賃貸経営開始のための融資を受けたい」
SBIエステートファイナンスの解決策
当社基準でお客様の将来性を評価、
ご融資を実行
過去の債務問題は考慮しつつ、現在の状況や事業の将来性、及び担保不動産の価値を当社基準で総合的に判断し融資実行。
お客様が抱えていたお悩み「親族が所有する不動産を担保として
運転資金の融資を受けたい」
SBIエステートファイナンスの解決策
当社基準で担保を評価、
ノンバンクの特性を活かしご融資を実行
担保提供者様であるご高齢のお母様(83才)の意思能力を確認。当社基準での審査後、ご希望額の1,000万円のご融資を行う。
お客様の声ラーメン店に勤め、自分で店を持つことを夢見ていましたが、急遽、希望物件が見つかり、どうしても手に入れたく、ネットでSBIエステートファイナンスさんを見つけ電話をかけました。 母名義の賃貸不動産を担保にし、相談から融資内定までは2週間程度で、無事に物件を押えることができました。
無事開業し、ビジネスも順調に伸びています。開店にあたり物件を押さえるのがポイントでした。
SBIエステートファイナンスでは、ご相談からご融資後のサポートまでを一環してお客様の専属が担当をいたします。不動産担保ローンについて豊富な経験を持った担当者が在籍しており、お客様にご安心・ご満足いただくために、ひとりひとりがお客様のためを考えながら日々業務に取り組んでいます。
お客様ごとに、お悩みや不動産の内容等、千差万別かと思いますので、お気軽にご相談頂き、当社のご提案力をご体感ください。
債務超過でも融資を受ける事はできますか?
債務超過となっていたお客様へのご融資実績もございます。詳しくはお気軽にご相談ください。不動産の評価はどのように行うのですか?仮審査の段階で不動産の所在地やお聞き取りの内容より簡易的な評価をいたします。お申し込みをいただいた後、行政機関や現地での調査等を基に多角的な基準で最終的な評価を行います。転職をしたばかりですが、融資を受ける事はできますか?転職をされたばかりの方へのご融資実績もございます。詳しくはお気軽にご相談ください。契約できる年齢の制限はありますか?一律の制限は設けておりません。詳しくはお気軽にお問合せください。建築後数十年たったマンション・アパートでも担保対象にできますか?築古の担保不動産でのご融資実績もございます。詳しくはお気軽にご相談ください。郵送による申し込みはどの様に行えばよいですか？まずはお電話若しくは問合せフォームより仮審査のお申し込みを行ってください。仮審査通過後、担当よりお申込方法のご案内をさせていただきます。他の金融機関からの借入が複数あるのですが、申し込みはできますか?他の金融機関等からの借入が多くあった方へのご融資実績もございます。詳しくはお気軽にお問合せください。自分の所有する不動産ではないのですが、申し込みはできますか?ご親族、あるいは経営されている会社の役員様等の不動産を担保とする際はご融資のご相談をすすめさせていただく事は可能です。まずはお気軽にご相談ください。融資まで何日ほどかかるでしょうか?お申し込みいただいた後、最短翌日のご融資が可能です。借入先の金融機関に支払い猶予をしてもらっていますが、融資を受ける事はできますか?支払い猶予の借入があったお客様へのご融資実績もございます。詳しくはお気軽にお問合せください。| 商品名 | [長期融資]不動産担保ローン・不動産投資ローン [短期融資]仕入資金ローン・仕入資金ローン【在庫活用】売却つなぎローン |
|---|---|
| 融資金額 | [長期融資]300万円～10億円 [短期融資]500万円～10億円 |
| 融資年率 |
[長期融資] ※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。 |
| 返済期間 | [長期融資]期間1年～25年 [短期融資]期間1ヶ月～18ヶ月 *1 |
| 返済回数 | [長期融資]12回～300回 [短期融資]1回～18回 *1 |
| 返済の方式 | [長期融資]元利均等返済（ボーナス時増額返済併用可） [短期融資]元金一括返済（多区画の場合、一部内入方式可） |
| 実質年率 | 15.00%以下 ※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。 |
| 融資事務取扱手数料 | [長期融資]融資金額の2.20%～2.75％（税込） [短期融資]融資金額の1.10%～3.30％（税込） ※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。 |
| 返済事務取扱手数料 もしくは解約料 |
[長期融資]解約料：元金入金額の0%～3.00% *2
[短期融資] |
| 遅延損害金 | 年率19.80％ |
| 担保 | 不動産 |
| 連帯保証人 | 連帯保証人を必要とする場合もございます。 |
| 取扱地域 | 関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県） 関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県） |
| 主な必要書類 | 不動産資料 収入証明書類 身分証明書 ※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。 |
●登記費用
●収入印紙代
※振込手数料は弊社にて負担いたします。
| 会社名 | SBIエステートファイナンス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒163-0222 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 |
| 代表者 | 代表取締役社長 高橋 和彦 |
| TEL | 03-6851-4649 |
| FAX | 03-6851-4670 |
| 登録番号 | 貸金業者登録番号 関東財務局長（3）第01516号 特定金融会社登録番号 関東財務局長第55号 |
| 加盟団体 | 日本貸金業協会会員 第003635号 |
| 事業内容 | 不動産担保融資業（不動産担保ローン、住宅ローン、各種ローン） 不動産関連サービス事業（シニアのための相談窓口） |
| 資本金 | 24億500万円 |
